【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)各都公布的2017年11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，經(jīng)歷10月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)的量縮後，11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)明顯反彈，六都11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)合計(jì)為1.9萬(wàn)棟，月增24％且年增約10％，新北市以外的五都，月增長(zhǎng)幅度高達(dá)2~4成，以目前的移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)來(lái)看，全年的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機(jī)會(huì)落在27萬(wàn)棟左右，明顯較2016年的24.5萬(wàn)棟觸底反彈。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)大致反應(yīng)10月房市的交易狀況，10月市況步入第四季旺季，自住買盤(pán)回溫，加上一部分的新成屋交屋進(jìn)行移轉(zhuǎn)登記，也會(huì)納入買賣移轉(zhuǎn)內(nèi)，帶動(dòng)11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)明顯量增現(xiàn)象。
 
臺(tái)北市11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2060棟，重新回到2000棟以上，月增22％且年增19％，桃園市11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3752棟，月增39％且年增約21％，臺(tái)中市則為3775棟，月增40％且年增21％，臺(tái)南市則是為1794棟，月增22％且年增21％，高雄市為3076棟月增23％，但年小減5％。
 
雖然11月買賣移轉(zhuǎn)仍有部分受到交屋帶動(dòng)影響，不過(guò)從六都一致反彈的走勢(shì)來(lái)看，也反應(yīng)出2017年房市狀況明顯優(yōu)於2016年，且仲介近期公布的交易狀況也多由於2016年同期，顯見(jiàn)房市已經(jīng)觸底盤(pán)整中，不過(guò)市場(chǎng)上仍未見(jiàn)投資買盤(pán)回籠，也代表對(duì)價(jià)格最敏感的買方並不認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)有立即反轉(zhuǎn)向上的條件，12月房市還是會(huì)維持旺季微溫的表現(xiàn)，市場(chǎng)呈現(xiàn)「價(jià)穩(wěn)量緩增」的機(jī)會(huì)較高。